Novogradnja Samobor 

Opis

Stanovi u ovoj novogradnji smješteni su u mirnoj, novo uređenoj Vukovarskoj ulici u Samoboru, unutar moderne dvojne zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Lokacija je izuzetno praktična – svega desetak minuta lagane šetnje dijeli je od samoborskog glavnog trga, a ulica pruža ugodnu kombinaciju tišine i blizine gradskih sadržaja. Zgrada je izvedena u armirano-betonskoj konstrukciji te kombinira tri vrste fasadnih sustava: ETICS, ventiliranu i keramičku oblogu. Izolacija je debela 15 do 20 cm, s kvalitetnom kombinacijom EPS-a i kamene vune renomiranog proizvođača Caparol, što jamči stabilnu energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjska stolarija je aluminijska, troslojna, proizvođača WICONA, s plinom ispunjenim komorama, električnim roletama i komarnicima. Cjelokupna izvedba je u dekoru Sepia Brown, a balkonske stijene su podizno-kliznog tipa, što unosi više svjetla i omogućuje elegantan izlaz na vanjski prostor. Grijanje je izvedeno kao sustav podnog grijanja putem dizalica topline marke VAILLANT, čija je vanjska jedinica smještena na krovu. Za hlađenje je osigurana klima jedinica proizvođača MITSUBISHI, također s vanjskom jedinicom na krovu, kako bi se zadržala tišina i uredan izgled eksterijera. U interijeru dominira višeslojni hrastov parket širine 9 cm (MOPAR), dok je u kupaonicama i ostalim predviđenim prostorijama postavljena keramika dimenzija 60×120 i 60×60 cm (MARAZZI). Garaža u podrumu izvedena je u zaglađenom betonu s epoxy premazom. Sanitarna oprema dolazi od vrhunskih proizvođača GROHE, TECE i LAUFEN, uključujući podžbukne miješalice, rimless viseću WC školjku te walk-in tuš s HL kanalicom i tuš kabinom AQUAESTIL. Električne instalacije opremljene su modularnim prekidačima i utičnicama TEM, a zgrada ima ugrađen videoportafon i sustav videonadzora. Ulazna protuprovalna vrata su DIERRE, dok su sobna vrata jednokrilna, sa skrivenim pantima i magnetnom bravom. Garažna sekcijska vrata izrađuje HÖRMANN. Radovi su započeli u prosincu 2024., a razgledavanje stanova moguće je prema dogovoru uz prethodnu najavu. Useljenje je predviđeno za rano proljeće 2026. godine. Stanovi su u vlasništvu pravne osobe, pa je PDV već uključen u cijenu. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina niti posredničku naknadu. U slučaju rezervacije, uplaćuje se akontacija od 10% te se potpisuje predugovor. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja možete se javiti: Darjan — 099 / 2024 202 Josip — 098 / 1693 231 E-mail: [darjan.matanovic@tamag.hr](mailto:darjan.matanovic@tamag.hr) Prostor je idealan za kupce koji žele suvremeni dom mirnog okruženja, uz odličnu energetsku učinkovitost i blizinu samoborskog centra.

Tehničke specifikacije