Vantačići, elitni odmorišni dio Malinske, teren treći red do mora, zračne linije 80 m od morske obale.
Trenutno stanje:
Teren je ukupno cca 1300m2 i na njemu su trenutno dva objekta:
1. Veći na adresi Žubra 19 koji je zahtijeva obnovu ali je useljiv (tamo imamo hotelski personal preko ljeta dva kata ,svaki po 4 sobe, db, kuhinja, 2 wc-a, kupaonica, terase/balkoni, podrum), površine cca 150m2 tlocrtno podrum i 2 kata sa stanovima po 5 soba ,2 wc-a , kupaona, dnevni boravak terase i balkoni- može se preuzeti 01.10.2024.
2. I manji objekt na adresi Maslinska 24- potpuno uređen sa 2 spavaće sobe, db, kuhinja, radna soba, wc/kupaonica, terasa, tavan, tlocrta cca 90m2, prizemnica),raspoloživ za primopredaju mjesec dana po potpisu ugovora uz kaparu.
Projekt:
Napravljeno je od tog zemljišta 2 čestice po nešto više od 630m2 svaka, plaćene sve komunalije te su na svakoj ishođene važeće /pravomoćne građevinske dozvole za po jednu obiteljsku vilu s bazenom i pogledom na more (projektant Barbara Turčić Gajzler), svaka od kuća će imati ulaz iz različite ulice (Žubra i Maslinska, kućni brojevi već postoje), dakle neće se nigdje preklapati. Prijavljen je početak gradnje objekata u travnju 2024.
Razvijene površine svakog planiranog objekta su po svim etažama preko 450m2.
Sve se može prodati na dva načina: u paketu, i tako potencijalno iskoristiti obje građevinske dozvole ili koristiti objekte u postojećim gabaritima.
Cijena svega ukupno: 1.250.000,00€.
Postoji i mogućnost parcijalne kupnje:
Donji teren površine cca 630m2 s građevinskom dozvolom, uklonjenim postojećim objektom na trošak kupca i prijavljenom gradnjom: 750.000,00€
Donji teren s postojećom kućom, pomaknutom međom između dvije kuće (cca 730 m2, objekt i građ. dozvola ostaje validna ) : 850.000,00€
Gornji teren s useljivom kućom i prijavljenom gradnjom: 750.000,00€
Gornji teren s useljivom kućom i pomaknutom međom (teren oko 530 m2 i građ. dozvola treba preinaku) : 700.000,00€
Sve izražene cijene su neto za prodavatelja. Kupac stupa u vlasništvo i posjed danom isplate ukupnog iznosa prodajne cijene.
Vlasnički je sve 1/1, privatno vlasništvo.
