Description
U mirnom dijelu Umaga, na lokaciji koja spaja blizinu mora i svakodnevnih sadržaja, razvija se suvremeni stambeni kompleks osmišljen za moderan način života. Riječ je o novogradnji koja objedinjuje funkcionalnost, kvalitetnu gradnju i ugodan mediteranski ambijent.
Kompleks je podijeljen u četiri zasebna ulaza i obuhvaća ukupno 82 stambene jedinice različitih veličina i organizacije prostora. U ponudi su stanovi s jednom, dvije ili tri spavaće sobe, svi projektirani s naglaskom na dobar raspored, prirodno osvjetljenje i svakodnevnu udobnost. Sve etaže povezane su liftovima i zatvorenim stubištima, s direktnim pristupom iz garažnog dijela objekta.
Svaki stan raspolaže vanjskim prostorom u obliku balkona ili lođe, čime se dodatno naglašava kvaliteta stanovanja i boravka na otvorenom. U prizemlju se nalaze stanovi s jednostavnim pristupom te organizirana parkirna mjesta, dok su na višim katovima ravnomjerno raspoređene stambene jedinice uz pripadajuća spremišta.
U suterenu je smještena garaža s parkirnim mjestima i spremištima, dok su na vanjskim površinama osigurana natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta. Svaka etaža osmišljena je tako da pruža optimalan broj stanova, uz dobru protočnost i privatnost.
Građevina je projektirana kao armiranobetonska monolitna konstrukcija, što osigurava trajnost i stabilnost. Unutarnje pregrade izvedene su od suvremenih gipskartonskih sustava s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Vanjska ovojnica objekta rješena je kroz toplinsko-izolacijski fasadni sustav koji doprinosi energetskoj učinkovitosti.
Vanjska stolarija izrađena je od kvalitetnih profila s prekinutim toplinskim mostom, a zaštita od sunca riješena je aluminijskim roletama na električni pogon. Stanovi su opremljeni sustavima za grijanje i hlađenje putem multisplit klima uređaja, prilagođenih cjelogodišnjem korištenju.
Svaka stambena jedinica ima zasebna brojila za vodu i električnu energiju, pripremu tople vode putem električnog bojlera te kompletnu infrastrukturu za telefon, televiziju i internet. Ugrađen je i video portafon sustav koji dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.
Projekt se nalazi u sustavu PDV-a, što znači da kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina. Planirani završetak izgradnje predviđen je za početak 2027. godine, čineći ovu novogradnju kvalitetnom prilikom za dugoročno stanovanje ili ulaganje u nekretninu uz more.
Technical specifications
General info about the listing
Location
Umag, Istarska županija
Total number of apartments
82
Apartments surface area
42 ㎡ - 116 ㎡
Building status
Planirani završetak gradnje je početkom 2027.
Heating
Grijanje i hlađenje u svim stanovima riješeno je putem kvalitetnog multisplit sustava. Sustav omogućuje učinkovitu regulaciju temperature tijekom cijele godine, uz individualnu kontrolu i ekonomičnu potrošnju energije.
Parking
Covered parkingPrivate parkingGarage
Parking je organiziran kroz garažna parkirna mjesta unutar objekta te vanjska natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta.
